Oulunkylä tarjoaa asunnonostajalle hyvää arvonnousua tulevaisuudessa

– Raide-Jokeri tulo buustaa asuntokauppaa ja asuntojen arvonkehitystä Oulunkylässä erityisen vahvasti niillä alueilla, joihin on tulossa uuden ratikkalinjan pysäkki. Oulunkylään niitä on tulossa peräti kahdeksan, kertoo Sp-Koti Urbaanien toimitusjohtaja Anna-Maija Kuosmanen.

– Uudet liikenneratkaisut muuttavat aina asuinalueiden arvostusta ja lisäävät niiden vetovoimaa. Raide-Jokeri tulee parantamaan entisestään jo valmiiksi hyviä liikenneyhteyksiä Oulunkylästä keskustaan ja kaikkialle, jatkaa Nooa Säästöpankin toimitusjohtaja Esa Jäntti. – Myös liikkuminen alueen sisällä, esimerkiksi Oulunkylän, Maunulan ja Pirkkolan välillä, helpottuu Raide-Jokerin myötä. Tulevaisuudessa alueella pärjää hyvin ilman autoakin.

– Oulunkylä on haluttua, perheiden suosimaan rauhallista aluetta, jossa myyntiin tulevat asunnot käyvät nopeasti kaupaksi. Tällä hetkellä erityisen kysyttyjä Oulunkylässäkin ovat perhekokoiset asunnot, omakotitalot ja rivitaloasunnot, kertoo Kuosmanen.

Oulunkylä kasvaa ja kehittyy voimakkaasti tulevina vuosina

– Oulunkylään ennustetaan merkittävää asukasmäärän kasvua tulevina vuosina. Asukasmäärän on ennustettu kasvavan koko alueella, johon kuuluvat myös muun muassa Pirkkola ja Maunula, yli 8000 asukkaalla vuoteen 2035 mennessä, kertoo Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen. – Rakentamisen on ennustettu kiihtyvän alueella ensi vuoden aikana. Myös uusia tontteja on valmistumassa kaavallisesti enemmän kuin aikaisemmin.

– Oulunkylässä rakennuskanta on moninaista, mikä tuo lisäarvoa alueelle. Oulunkylässä on omakotitaloja, pientaloja ja kerrostaloja. Myös vanha huvila-asutus on siellä säilytetty, sanoo Kuosmanen.

– Oulunkylässä on jo nyt erinomaiset arkipalvelut sekä suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja ja päiväkoteja. Aluetta voi myös hyvin kutsua aktiiviliikkujan paratiisiksi. Keskuspuistoon on vain kilometrin matka. Pirkkolan liikuntapuisto, tekojääradat ja urheiluhallit ovat myös ihan vieressä ja Raide-Jokerin myötä entistä helpommin kaikkien saavutettavissa.

Asuntosijoittajan kannattaa suunnata katse nyt Oulunkylään – luvassa arvonnousua läheltä Helsingin keskustaa

– Pankinkin näkökulmasta asunto Oulunkylästä on hyvä pitkän aikavälin sijoituskohde Helsingissä, sanoo Jäntti. – Asuntojen hintakehitys tulee olemaan alueella vahvempaa suhteessa moniin muihin asuinalueisiin Helsingissä ja koko pk-seudulla.

– Raide-Jokerin tulo ei näy vielä asuntojen hinnoissa Oulunkylässä. On kuitenkin selvää, että Raide-Jokeri tulee vahvistamaan asuntojen arvonkehitystä alueella. Selvä loikka ylöspäin asuntojen hinnoissa tapahtuu viimeistään Raide-Jokerin valmistumisen jälkeen ja hyötyjen konkretisoiduttua, Rantanen kertoo. – Kävelyetäisyys pysäkiltä on se haarukka, jonka sisällä asuntojen hinnat kehittyvät parhaiten.

– Nyt olisi paras hetki hankkia koti tai sijoitusasunto Oulunkylästä, kun hinnat eivät ole vielä lähteneet selvään nousuun. Oulunkylässä myös vuokra-asunnot ovat kysyttyjä ja vuokrataso on hyvä, kertoo Jäntti.

– Oulunkylä ei tarjoa nopeita voittoja asuntosijoittajalle, mutta pitkällä juoksulla asunto erinomaisten yhteyksien ja liikuntamahdollisuuksien äärellä sijaitsevasta Oulunkylästä on kannattava sijoituskohde.

– Oulunkylä on perheiden suosimaa rauhallista aluetta, kaukana hälinästä ja silti lähellä kaikkea. Ei uskoisi, että Helsingin ydinkeskustaan on tosiaan vain kuusi kilometriä, toteaa Kuosmanen.

Ota yhteyttä, niin jutellaan pk-seudun asuntomarkkinatilanteesta lisää:

Anna-Maija Kuosmanen
Toimitusjohtaja, Sp-Koti Urbaanit
050 541 4636
anna-maija.kuosmanen@spkoti.fi

Jukka Rantanen
Toimitusjohtaja, Sp-Koti Oy
050 341 1391
jukka.rantanen@spkoti.fi

Esa Jäntti
Toimitusjohtaja, Nooa Säästöpankki
040 038 3348
esa.jantti@saastopankki.fi