Asuntokauppa on lähtenyt alkuvuonna nopeaan ja vahvaan kasvuun Tapiolassa

– Espoossa asuntokaupan vilkastuminen näkyy nyt erityisen vahvana Tapiolassa. Asuntokauppojen määrä on kasvanut siellä tammi–helmikuun aikana 82 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajankohdasta. Kauppamäärissä ollaan Tapiolassa jo yllättävän lähellä huippuvuoden 2021 tammi–helmikuuta, kertoo Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen.

– Tammi–helmikuussa uusia ja vanhoja asuntoja myytiin Tapiolassa 69, kun vuonna 2021 asuntokauppoja tehtiin 81. Vanhoja asuntoja on tänä vuonna myyty vain kolme vähemmän kuin vuonna 2021. Tammi–helmikuussa myytyjen asuntojen keskihinta on ollut 608 000 euroa.

– Tänä vuonna Tapiolassa myydystä 69:stä kohteesta 58 on ollut kerrostaloasuntoja. Niiden keskihinta on ollut 296 000 euroa. Eniten myytiin kaksioita, 27 kappaletta, ja niiden keskihinta on ollut 240 600 euroa. Myytyjen yksiöidenkin keskihinta on ollut 152 000 euroa. Hinnat eivät juurikaan poikkea Helsingin keskustan ja vetovoimaisimpien alueiden hinnoista, Rantanen jatkaa.

Rivitaloasuntoja myytiin Tapiolassa tammi–helmikuussa yhdeksän, ja niiden keskihinta oli 589 000 euroa. Omakotitaloja myytiin kaksi, niiden keskihinta oli 941 000 euroa.

Tapiolan vetovoima kasvaa entisestään asuntomarkkinoiden piristyessä ja keskusta-alueen rakentamisen rauhoituttua

– Tapiolassa on myös uudisasuntokauppa alkanut pikku hiljaa näyttää ensimmäisiä piristymisen merkkejä. Tammi–helmikuussa myytiin viisi uudisasuntoa, joista kaksi oli yksiöitä ja kolme kolmen huoneen asuntoja. Myytyjen uusien kolmioiden velaton keskihinta on ollut 497 000 euroa. Vertailun vuoksi, tammi–helmikuussa 2021 uudisasuntoja myytiin Tapiolassa 20, kertoo Rantanen.

–Tapiola on kehittymässä Espoon vahvimmaksi ja vetovoimaisimmaksi kaupunkikeskukseksi monestakin syystä. Metron tulolla on ollut suuri vaikutus perinteisen puutarhakaupunginosan kehittämiseen ja rakentamiseen, ja alueen palvelut taas ovat parantuneet merkittävästi kauppakeskus Ainoan myötä, kertoo Nooa Säästöpankin liiketoimintajohtaja Tommi Grönlund.

– Tapiola on aina vetänyt puoleensa lapsiperheitä hyvien koulujen, kansainvälisestikin korkeatasoisen musiikinopetuksen sekä monipuolisten harrastus- ja vapaa-ajan mahdollisuuksien ansiosta. Ja vastahan Espoo teki päätöksen jalkapallostadionin rakentamisesta ja 10 vuotta kiinni olleen uimahallin korjaamisesta. Uskon molempien päätösten lisäävän Tapiolan vetovoimaa entisestään.

– Uudisrakentaminen on painottunut keskustan lisäksi Tapiolan reunamiin, Pohjois-Tapiolaan ja Jousenpuistoon sekä naapurissa oleviin kaupunginosiin Otaniemeen ja Keilaniemeen. Tapiolassa on tarjolla monimuotoista asumista tornitaloista pientaloihin. Siellä on myös melko paljon vuokra-asuntoja ja jonkin verran opiskelija-asuntojakin, sanoo Rantanen.

– Meidän näkemyksemme on, että investoinnit infraan ja palveluihin on tehnyt Tapiolalle hyvää. Sillä on pitkässä juoksussa ehdottomasti positiivinen vaikutus asuntomarkkinoiden ja asuntojen arvon kehitykseen, uskovat Rantanen ja Grönlund.

Ota meihin yhteyttä, niin jutellaan pk-seudun asuntomarkkinatilanteesta lisää:

Jukka Rantanen
Toimitusjohtaja, Sp-Koti Oy
050 341 1391, jukka.rantanen@spkoti.fi

Tommi Grönlund
Liiketoimintajohtaja, Nooa Säästöpankki
040 575 1969, tommi.gronlund@saastopankki.fi