Historiallisen Hotelli Siuntion uusi elämä: paikallista kehitystä, yhteisöllisyyttä ja pysyvää asumista hotellialueella

Siuntion kunnan tuntee moni myös Länsi-Uudenmaan rajojen ulkopuolella. Kauniin ja perinteikkään suomalaismaiseman syleilyssä sijaitseva Siuntio on ollut aikanaan hyvin tunnettu loistokkaasta kylpylähotellistaan hoitoloineen. Muutaman hiljaisen vuoden jälkeen alueella on jälleen uudenlaista sykettä. Historiallinen Siuntion Kylpylä, nykyiseltä nimeltään Hotelli Siuntio on remontoitu tähän päivään perinteitä kunnioittaen ja kerää kiinnostuneita vierailijoita niin kuntapalveluiden käyttäjistä kuin kauempaakin tulevista hotellivieraista. Kyseessä on kuitenkin poikkeuksellinen uudistushanke, jossa pelkästään hotellin tyylikäs pintaremontti ei ole suurin uutinen! Hotelli Siuntion yhteyteen rakennetaan itsenäinen asunto-osakeyhtiö, jonka paljon kysyntää herättäneet huoneistot tulevat syksyn 2023 aikana myyntiin.

Länsi-Uudenmaan Säästöpankki rahoituskumppanina erityisessä hankkeessa

Länsi-Uudenmaan Säästöpankki on ylpeästi mukana tukemassa hanketta, joka vahvistaa alueen elinvoimaisuutta. Länsi-Uudenmaan Säästöpankin yritysrahoituspäällikkö Tuomas Ernvall kertoo olevansa iloinen paikallisen Säästöpankin mahdollisuudesta olla mukana historiallisen kiinteistön uudistamisessa ja ainutlaatuisessa muutostyössä asunto-osakeyhtiöksi.

- Olemme ylpeitä voidessamme tukea hanketta, joka ajaa alueelle laajempaa kiinnostusta. Tämän kaltainen ratkaisu, jossa asunto-osakeyhtiö sijoitetaan hotellin välittömään läheisyyteen, luo varmasti myös uudenlaista yhteisöllisyyttä. Historiassa Hotelli Siuntio on ollut alueen merkittävin työllistäjä, ja on hienoa nähdä, että sen rooli kuntalaisten ja paikallisten yrittäjien keskuudessa jatkuu, kertoo Ernvall.

Asukasyhteisöstä myös aidosti yhteisöllinen: työskentelytiloja, allasosasto ja kuntosali

Nikoloiden omistamat perheyritykset, Espoon hotelli Lepolampi Oy ja Siuntio Invest Oy:n, näkivät kiinteistöjen mahdollisuudet.

- Kun päätimme ostaa Siuntio Kylpyläkiinteistö Oy:n, Villa Miinan (ent. Lepopirtti), ja siihen kuuluvat maa-alueet Miina Sillanpää Säätiöltä, visionamme oli yhdistää hotellitoiminta ja asuminen uudella ja innovatiivisella tavalla, Markku Nikola, yhtiöiden toimitusjohtaja kertoo.

Muutoshankkeessa hotellin irralliseen rakennukseen luodaan asuinhuoneistoja, jotka myydään asunto-osakkeina. Tontti tulee olemaan asunto-osakkeen omistuksessa, mutta jotakin yhteistä tekniikkaa hotellin kanssa löytyy. Esimerkiksi lämmitys- ja valvontajärjestelmät ovat yhteiset hotellin kanssa. Vaikka osa entisistä huoneista ja aulatiloista on uudistumassa asumistarkoituksiin, on hotellissa edelleen runsaasti kapasiteettia majoitustoimintaan.

- Koko konsepti on Suomessa ainutlaatuinen, ja sen suunnitteluun on käytetty alan ammattilaisia tukena. Yksityiset asunnot hotellin yhteydessä tarjoavat monia etuja asukkaille, kuten mahdollisuuden käyttää hotellin kylpyläpalveluita, baaria ja ravintolaakin. Haluamme tarjota tuleville Siuntio Residences asukkaille mahdollisuuden myös erilliseen yhteiskäyttötilaan esimerkiksi etätyöskentelyä varten sekä tietysti ohjata muutenkin hotellin palveluiden käyttöön matalalla kynnyksellä, Nikola summaa.

Vaikka asunnot eivät ole vielä julkisessa myynnissä, kysyntää on ollut yllättävän paljon. Viisi valmiiksi remontoitua esittelyasuntoa on juuri valmistumassa, ja niitä pääsee jo halutessaan katsomaan. Ostopäätöksen tekevät asiakkaat pääsevät sitten vaikuttamaan vielä omien huoneistojensa osalta esimerkiksi materiaalivalintoihin, tehdäkseen kodista juuri itselle sopivan viihtyisän. Koteja valmistuu yhteensä 72 kappaletta, ja ne on suunniteltu monipuoliseen käyttöön. Jotkut kiinnostuneet ovat kaavailleet asuntoja esimerkiksi kakkoskodiksi tai loma-asunnoksi. Upeita ja avaria Loft-asuntoja rakentuu 7 kappaletta ja suurimmat kodit ovat peräti 150 m2 kokoisia.

Luonnonläheisyys vetää puoleensa

Yhteistyö Siuntion kunnan kanssa on ollut hedelmällistä. Nikola kiittää erityisesti kunnan panosta: tiloissa toimii kunnan uimahalli, kuntosali, liikuntasali. Myös luontopolut ovat kunnan hoidossa. Tiiviin yhteistyön ansiosta hotelli pystyy tarjoamaan esimerkiksi uimahallipalveluita matalalla kynnyksellä hotellivieraiden lisäksi paikallisillekin päivittäiseen käyttöön. Hotellin palveluista nauttivat pääsevät myös samalla kokemaan elämyksiä läheisillä luontopoluilla.

- Olemme raivanneet paljon metsää lähialueelta, ja täten avanneet upeat patikointimaastot aivan lähelle. Luontopolulla vastaan tuleva näköalasilta ja kaunis järven ympäristö tarjoavat asukkaille ja vieraille ainutlaatuisia virkistysmahdollisuuksia luonnon helmassa, kertoo Nikola.

Vaikka Hotelli Siuntio sijaitseekin keskellä kaunista, osittain juuri luonnonsuojelualueeksi muutettua ympäristöä, on kuitenkin kulkuyhteyksistä hotellialueelle huolehdittu.

- Nykyisin alueen linja-autoliikenteen päälinjat tulevat kääntymään hotellin pihalla. Tämä on edellytys, jotta tulevat asukkaat pääsevät käymään asioilla keskustassa helposti myös ilman omaa autoa, Nikola muistuttaa.

Historiaa ja perinteitä kunnioittaen

Vaikka Hotelli Siuntio jatkaa uudistumistaan, sen historiallinen merkitys on edelleen näkyvillä. Miina Sillanpään tekemää työtä ei ole unohdettu, ja sen henki säilyy jatkossakin osana Siuntion hotellia. Sillanpään vanha työhuone on museoitu, ja vanhasta kodinhoitajien virkistyspaikasta Villa Miinasta, on kunnostettu juhlapaikka yksityistilaisuuksiin.

- Paikalliset tulevat välillä tarttumaan hihasta ja kiittämään toiminnan jatkumisesta. Monet myös muistelevat menneitä ja omia työvuosiaan vanhassa Hotelli Siuntiossa. Minusta on hienoa, että voimme kunnioittaa menneisyyttä samalla kun rakennamme hotellin uutta tulevaisuutta, pohtii Nikola.

Tulevaisuus näyttää valoisalta Hotelli Siuntiolle, ja alueella odotetaan innolla myös asunto-osakeyhtiön valmistumista. Länsi-Uudenmaan Säästöpankki seuraa mielenkiinnolla tätä historiallista ja innovatiivista projektia, joka muokkaa Siuntion kylpylähotellia uudelle aikakaudelle.

Säästöpankin yritysasiakkaana saat asiantuntevaa, henkilökohtaista ja paikallista palvelua yritystoimintasi tueksi. Menestys on yhteinen tahtotila, johon meillä on rakennuspalikat: asiantuntemus, kokemus ja kattavat palvelut.

Tutustu Säästöpankin Yrityspankkiin ja tahdo enemmän.