Lån för placeringsbostad
Med Sparbankens lån kommer du igång med bostadsplacering. I bästa fall kan hyresintäkterna räcka till för att täcka den månatliga amorteringen för bostaden som skaffats med lånet.
Med hjälp av ett lånelöfte kan du reagera snabbt när en lämplig bostad dyker upp på marknaden.
Beroende på dina besparingar och säkerheter kan lånet vara 70–100 procent av bostadens anskaffningspris.
I bästa fall kan hyresintäkterna räcka till för att täcka den månatliga amorteringen för bostaden som skaffats med lånet.
Hurdant lån för placeringsbostad passar dig?
Följande frågor hjälper dig att få en uppfattning om det lån som du behöver för en placeringsbostad.
- Hur mycket av mina egna besparingar eller andra säkerheter kan jag använda?
- Hur stor hyra är det realistiskt att förvänta sig, det vill säg hur stor del av lånet kan amorteras per månad?
- Lånetiden för placeringsbostäder är vanligtvis 10–15 år. Kan jag betala tillbaka det lånebelopp jag behöver under denna tid med beaktande av förändringar i räntan?
Ränteskydd skyddar ditt bostadslån mot räntehöjningar
Fluktuationerna i världsekonomin syns i låneräntan. Beroende på amorteringssättet kan en höjning
av räntan antingen öka den månatliga amorteringsraten eller förlänga återbetalningstiden.
Om du vill undvika förändringar i räntan, kan du ge ditt lån ett ränteskydd, till exempel en fast ränta. En fast ränta förändras inte: den höjs inte när referensräntan stiger, men däremot sjunker den heller inte även om referensräntan gör det. En fast ränta kan fastställas för valfri tid. Du kan även välja fast ränta för en del av lånet, till exempel hälften av lånebeloppet.
Behöver du ett lån för en placeringsbostad? Ansök om lån på nätet. Ett lånelöfte är bara en offert så du har ännu inte förbundit dig att ta lånet.
Inte bara amorteringar – kom också ihåg att spara
Förbered dig på oväntade situationer också under lånetiden och gör sparande till en del av din månadsbudget. Det behövs inte stora summor för att bygga upp en ekonomisk buffert.
